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原标题:有中介仍未公示证照,昌平催生楼市

浏览次数:156 时间:2019-09-11

  不像是通州、中关村、亦庄等被人所熟知的热点区域,昌平区域的未来科学城一直被市场所低估。据悉,未来科学城要打造成为全球科研创新主平台,计划入驻中海油、中国电信、中国化工等24家中央企业,目前已入驻15家央企,认定国家级和北京市重点实验室、工程技术中心40个。

  2017年4月,为落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实北京城市总体规划关于建立租购并举的住房保障体系目标,市委、市政府作出“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地,用于建设租赁住房”的安排部署,市政府印发《关于下达2017年利用集体土地建设租赁住房供地任务的通知》,明确各区2017年度集体土地供应任务,成寿寺村集体土地租赁住房随即纳入北京市第一批集体土地租赁住房项目。

  在安居客上,一套位于旧宫东亚五环国际的房源正在对外出租,房源信息网页上标注的经纪人是小尹、所在经纪机构为我爱我家清乐园店。不过,相关部门要求的营业执照和经纪机构从业信息卡却都没有显示。

手机网投平台 1规划示意图(图片来自网络)

  成寿寺项目将设“城市客厅”

  然而,这15家网站中有不少都没有按上述要求整改、并未做到“亮明身份”。

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手机网投平台,  2017年9月,成寿寺等第一批集体土地租赁住房完成了规划方案调整的公示工作并上报市政府批复同意,确定了该地块的控制性详细规划。市规划国土委各分局同步开展了第一批项目的钉桩工作、办理了《乡村建设规划条件》,完成了土地权属审查并报各区政府完成了占地批复工作。供地任务完成后,为了加快推进成寿寺集体土地租赁住房项目的建设进度,市规划国土委丰台分局继续就该项目后续手续办理进行了跟进,对规划设计方案进行了跟踪服务。结合该项目区位特点、客户人群和后期使用需求等实际情况,市规划国土委丰台分局统筹就该项目的户型设计、商业服务设施规模、机动车和非机动车停车数量等问题进行研究,组织丰台区责任建筑师专家评审会对方案进行评审,并经市规划国土委和丰台区政府进行审议,于2018年7月完成了设计方案审查工作。

  这些网站上,还有一大批的房源属于“个人房源”,由业主或者房东自由发布。相比中介渠道在这些网站上发布的信息,“个人房源”更难以约束。中介渠道发布的信息往往还可以通过营业执照、从业信息卡等证件进行核实;而个人渠道则少有把关。

     金隅上城郡位于奥北别墅区,拥有24万㎡纯别墅红砖墅院,是区域内少见的英伦建筑风格别墅 。其次项目位于五环外、六环内,配备40%的高绿化率。

  项目建成后将主要面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁服务,进一步推动区域职住平衡,助力首都经济发展。

  不仅是安居客这类发布平台,就连中介机构自己的网站上,也存在这种问题。21世纪不动产的官网上,136平方米的京铁家园三居室正以750万元叫卖。网站显示,这套房是由经纪人小马负责,所属门店为21世纪京铁家园加盟店,但小马的从业信息卡及所在门店营业执照均未对外公示。

手机网投平台 3昌平未来科技城(图片来自网络)

  与此同时,成寿寺集体土地租赁住房项目还是落实优化营商环境,纳入“多规合一”协同平台审批的项目,根据新的审批流程,进一步减少了审批环节,快速取得了规划许可证。该项目取得规划许可为实现集体土地租赁住房开工奠定了坚实基础。

  记者尝试在“搜房网”上发布一条虚构的二手房房源。注册了账户后,只需要填写小区名称、位置、价格等简单的信息外,就可直接对外发布,整个过程只需要两三分钟。其间,网站既不对发布人进行身份认证,也不对所发布房源进行核实。

      借由未来科学城的崛起以及所处奥北别墅区的板块价值带动,项目一期开盘时便受到市场追捧。此次金隅上城郡二期新品再次入市,在金隅自身品牌和产品品质的双重驱动之下,其热度再次火爆北京楼市。

  近日,成寿寺村集体土地租赁住房项目取得建设规划许可证,即将开工。据了解,这是北京市第一个集体建设用地建设租赁住房项目。该项目可提供租赁住房901套,并面向南三环路设置了一个约500平方米的“城市客厅”让建筑与城市更加有机融合,面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁服务,将进一步促进职住平衡。

  “互联网发布个人房源本来是为了便利双方。但这一渠道恰恰也被某些人利用,虚假房源信息最终会让租户或者购房人利益受损。”业内人士说,这类渠道的房源往往没有中介费,因此价格较低,所以容易吸引一些购房人或者租户的关注。

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