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原标题:唐山中国陶瓷博览中心现铺在售均价约9000元每平

浏览次数:76 时间:2019-11-09

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)近日,一则《5月1日起房产证正式下岗 证上写谁名字不再重要》的新闻引起众多购房者的关注,其主要内容是:自5月1日起全国所有市县将停发旧证(即房产证),而颁发新证(即不动产权证)。这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

        新浪乐居讯(编辑 Cherry)唐山中国陶瓷博览中心(;)免费看房)现铺在售,面积为30-200平米,均价约9000元/平米。

  乐居讯 在房地产市场上,总有那么一群人,他们游离在房地产市场,买房与卖房对于他们而言就是过家家,他们不是房产中介,更不是财大气粗开发商,他们也不是专业的炒房族,他们更像是“散户”,用他们的话说,“我不生产房子,我只是房子的搬运工”,用当前的话来说,就是“老司机”。

  那么,问题来了,房产证与不动产证到底有啥区别呢?来,看图:

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  作为一个“老司机”,看过的房子不少,买过的房子不多,既有赚钱的,也有不赚钱的,买房这事对于购房者来说,还是需要理性的。在长期的与房子打交道过程中,金老板总结出了买房四个要点:

图片 1房产证PK不动产证

        唐山中国陶瓷博览中心(;)免费看房)位于南湖大道与荷花南路交汇口。
        编辑点评:唐山中国陶瓷博览中心(;)免费看房)立足陶瓷,集产业博览、产品贸易、品牌推广、线上线下、仓储物流、金融服务、行业展会、科普体验、经营管理等功能于一体,为入驻业主提供全方位、立体化的专业服务与支持,是一个孵化高端品牌、扩大品牌影响、促进商贸流通的现代化平台。

  第一,“控”制欲望

  嘿嘿……那么新证颁发了,老证需要更换吗?

  买房,可是一大笔消费,可不是闹着玩的,因此,一定要控制自己的欲望。土豪毕竟是少数,买房不能太任性。买房不能总想着一步到位,在恰当的时间,做恰当的买房需求。比如年轻人可以先选择小户型,以后再慢慢置换。

  NO!无需更换!因为新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  第二,地段不能差

  另外,以后房产证上写谁的名字也不再重要了,您也不用争来争去了,按照国土资源的相关工作安排,房产所有权的最高效力来自于房产登记,因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,只要房产登记簿上有你的名字即拥有《不动产权证书》就好啦!

  地段好不好,还会影响生活质量。什么是好地段呢?一般而言,周边要有成熟的商圈,其次,至少要有3-4条公交车线路;最后,楼盘周边要有一个较好的小学。

  如今,还有很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但各位爸爸妈妈你们这样做却忽略掉了各种风险隐患,如:①买房不能贷款;②孩子独立买房时可能多付首付;③父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦;④父母离婚时易出纠纷;⑤父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产;⑥孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。

  第三,物业很重要

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